CTP creează comunități. Iar parcurile industriale, aflate în proprietatea celui mai mare dezvoltator de profil din Europa, generează astăzi sinergii. Oportunitățile apar în mod firesc, în acest context. CTP Romania oferă spații comerciale de ultimă generație pentru industrii de toate tipurile, inclusiv producție, cercetare-dezvoltare, IT, logistică și comerț electronic.
Opțiunile flexibile permit personalizarea și extinderea spațiului în funcție de necesitățile clientului, dar și un control atent al costurilor.
Fără costuri surpriză
În general, în momentul în care își propune închirierea unui spațiu pentru activitățile pe care le desfășoară, clientul ar trebui să aibă în vedere costurile. Este vorba despre întreținere, taxe locale, puterea electrică disponibilă pentru viitoarele dezvoltări, existența unor facilități (parcare, cantină, zone de relaxare). Iar acestora li se adaugă flexibilitatea proprietarului pentru viitoare creșteri ale parcului, precum și vecinii din parc care pot influența activitatea curentă.
Atenție la fiecare detaliu
În cazul CTP, răspunsurile pe care le oferă clienților sunt foarte clare, dezvoltatorul abordând atent fiecare necesitate (actuală sau potențială) a fiecărui client în parte, pentru ca acesta să nu mai investească resurse și fonduri suplimentare:
● Specialiștii CTP își consiliază clienții cu privire la cea mai bună locație pentru afacerea lor, luând în considerare factori precum disponibilitatea forței de muncă și proximitatea strategică.
● Oferirea unor soluții imobiliare potrivite, gata de mutare sau construite de la zero, echipa internă CTP ocupându-se de tot: cercetarea locației, autorizarea, proiectarea, finanțarea, soluțiile energetice, construcția și personalizările.
● În calitate de proprietar pe termen lung, CTP acordă prioritate construirii și menținerii unor relații bune cu părțile interesate locale, cum ar fi autoritățile locale și agențiile de recrutare. Dezvoltatorul ajută clienții cu procesul de autorizare și cu integrarea în ecosistemul local.
● Odată ce clientul s-a mutat, CTP rămâne alături de el. Echipele interne de management, biroul de service și serviciile suplimentare pentru clienți sunt toate orientate spre sprijinirea afacerii acestora.
● Sprijin pentru adaptarea rapidă și extinderea spațiului, cu ajutorul echipelor CTP de construcții.
Astfel, previzionarea costurilor devine cât se poate de simplă.
Contractele pe care CTP le are cu furnizorii sunt pe durate medii și lungi, ceea ce se reflectă în costuri ușor de previzionat, cu utilitățile și mentenanța.
Economiile devin evidente mai ales atunci când activitatea chiriașului necesită specificații superioare privind izolarea, atunci când sunt luate în calcul investițiile în producerea energiei și captarea ei, dar și negocierile la nivel de grup pentru energie și gaz sau pentru mentenanță.
Despre CTP
CTP este cel mai mare proprietar, dezvoltator și operator listat din Europa în domeniul spațiilor logistice și industriale, după suprafața totală închiriabilă (GLA), cu un portofoliu de 13,8 milioane mp în 10 țări, inclusiv România și Polonia, la data de 30 septembrie 2025. Toate clădirile noi dezvoltate de CTP sunt certificate BREEAM cu calificativul „Very Good” sau superior.
În România, CTP susține dezvoltarea afacerilor prin 35 de parcuri industriale amplasate strategic în locații-cheie precum București, Timișoara, Arad, Oradea, Sibiu, Craiova și Brașov, cu o suprafață totală de peste 3 milioane mp.
Soluțiile CTP
CTP oferă companiilor soluții imobiliare complete, concepute pentru a accelera dezvoltarea afacerilor. De la primele planuri până la predarea spațiului industrial și managementul ulterior, CTP asigură un proces rapid, sigur și eficient.
Ce oferă CTP:
Soluții personalizate pentru fiecare business: identificarea celei mai bune locații, cu acces excelent la infrastructură și forță de muncă.
Spații gata de utilizare sau proiecte build-to-suit: CTP gestionează totul – de la teren, autorizări de construcție și proiectare, până la finanțare, energie și construcție propriu-zisă.
Integrare ușoară în comunitatea locală: sprijin în relația cu autoritățile și acces la parteneri locali de încredere.
Management al proprietății: servicii de property management continue după mutare, pentru ca businessul să funcționeze fără întreruperi.
Flexibilitate pentru viitor: suport pentru extindere, ajustare sau relocare în funcție de ritmul de creștere al companiei.
Bună ziua,
Am citit un articol foarte interesant și util,nu spun acest lucru fără a avea experiență.Acest articol ajută foarte mult la conectarea celor care sunt interesați în dezvoltarea activității.