Capital Management și subsidiara REPACO Capital își consolidează prezența pe piața parcurilor de retail din România, prin inaugurarea Curtea de Argeș Retail Park, pe 17 aprilie. Un obiectiv similar este în construcție, la Breaza, iar altul, la Brașov, se află în fază finală de avizare.
Totalul investițiilor în dezvoltarea de strip mall-uri pe care o preconizează REPACO Capital și GELD Capital Management, pentru anul 2025, se ridică la peste 20 de milioane de euro, potrivit comunicatului transmis redacției. REPACO Capital este deținută în proporție de 75% de GELD Capital Management și 25% de Muntenia Engineering & Construction.
Din suprafața închiriabilă totală a celor trei parcuri, de aproape 15.000 mp, 95% a fost deja contractată de chiriași precum Lidl, Annabella, Tedi, Sinsay, Kik, CCC, Worldbox, Pepco, DM, Hesburger, Stay Fit Gym, Animax, Agroland și altele.
Cele două companii rămân deschise la atragerea de parteneri pentru dezvoltarea de noi oportunități imobiliare în sectorul retail, în orașe unde nevoia locuitorilor pentru servicii de comerț modern, organizat sub forma unor „strip malls”, se menține încă la un nivel ridicat.
Crevedia Retail Park, recent finalizat, a atras până acum mii de vizitatori, ceea ce atestă interesul ridicat al cumpărătorilor și atractivitatea chiriașilor.
Curtea de Argeș Retail Park
Cu o suprafață închiriabilă de 6.100 mp, Curtea de Argeș Retail Park se află localizat pe str. Victoriei, nr. 5A, fiind situat la circa 15 km față de viitoare autostradă București-Sibiu, a cărei finalizare este așteptată pentru 2028. Între chiriașii acestui strip mall se numără: Annabella, Tedi, Hesburger, Pepco, Sinsay, CCC, Worldbox, Agroland și RadicStar.
La Curtea de Argeș Retail Park sunt așteptați mii de vizitatori pe lună, iar numărul acestora ar putea crește substanțial, din vara acestui an, odată ce se va putea circula în regim de autostradă de la București până la Curtea de Argeș. Practic, Curtea de Argeș Retail Park va deveni principala atracție comercială, înainte de traversarea Carpaților către Sibiu.
Breaza Retail Park
Pe lângă noul strip mall inaugurat, GELD Capital Management are în faza de execuție un alt proiect similar, Breaza Retail Park, a cărui suprafață închiriabilă este de 3.100 mp. Retailerul principal cu rol de „ancoră” va fi Lidl, fiind vorba despre prima colaborare dintre GELD Capital Management și compania situată, de mai mulți ani, pe primul loc în topul retailerilor din România, ca volum al vânzărilor și ca profitabilitate.
„Ne dorim ca această colaborare cu Lidl să reprezinte doar primul pas dintr-un parteneriat durabil, bazat pe împărtășirea unei viziuni comune asupra nivelului de calitate pe care clienții îl solicită de la retailul contemporan”, a declarat Liviu Arnăutu, partener și membru al board-ului GELD Capital Management, compania deținătoare a REPACO Capital.
Breaza Retail Park, aflat pe str. Griviței, nr. 5B, are un grad de ocupare de 100% de către chiriași, între care se regăsesc retailerii Pepco și Sinsay.
„După ce Crevedia Retail Park, recent finalizat, a reprezentat un debut de succes pentru REPACO Capital, anul 2025 va însemna consolidarea noastră pe piața acestui tip de centre comerciale, pentru care cererea se menține ridicată. Locuitorii din centre urbane de mai mici dimensiuni și-au sporit exigențele în privința serviciilor comerciale la care apelează, iar noi am identificat cea mai bună combinație între amplasarea acestor parcuri de retail, mix-ul de retaileri către care închiriem spațiile și facilitățile moderne oferite, pentru a veni în întâmpinarea dorințelor cumpărătorilor. Rămânem deschiși atragerii de parteneri în proiectele noastre, care să împărtășească aceleași valori și aceeași perspectivă asupra dezvoltării business-ului”, a explicat Liviu Arnăutu.
Bartolomeu Retail Park
REPACO Capital are, în faza finală de obținere a autorizațiilor pentru construire, încă un proiect similar: Bartolomeu Retail Park, situat în Brașov. Cu o suprafață închiriabilă de 5.500 mp, pentru acest centru comercial și-au arătat interesul retaileri din domenii precum fashion, încălțăminte, drogherie și săli de sport, iar 85% din spațiul disponibil a fost deja contractat.
Proiectele Curtea de Argeș Retail Park (jud. Argeș) și Breaza Retail Park (jud. Prahova) sunt dezvoltate de GELD Capital Management, în timp ce proiectul Bartolomeu Retail Park (în municipiul Brașov) este derulat de REPACO Capital. De consultanța în dezvoltare, investiții și management pentru aceste proiecte se ocupă CEE Estate.
În total, proiectele tip strip mall-uri inaugurare de GELD Capital Management și REPACO Capital în 2025 vor genera circa 300 locuri de muncă, fiind amplasate în zone care deservesc circa 300.000 potențial clienți din zonele rezidențiale învecinate, excluzând posibilii clienți aflați în tranzit, mai ales în zone aglomerate și cu un însemnat potențial turistic precum Valea Prahovei sau Curtea de Argeș.
Pentru 2026, REPACO Capital pregătește deschiderea unui strip mall în Reghin (jud. Mureș), iar totalul investițiilor anticipate de GELD Capital Management și REPACO Capital pentru perioada 2025-2027 se ridică la aproximativ 50 milioane de euro.
