Lion’s Head a obținut autorizația de construire pentru primul său parc logistic din România, în Popești-Leordeni.
Proiectul va oferi spații flexibile, constând în unități cu dimensiuni cuprinse între 1.500 mp și 20.000 mp, distribuite pe o suprafață totală construită de 85.000 mp, potrivit unui comunicat transmis redacției.
Parcul este situat strategic între DNCB (șoseaua de centură existentă) și A0 (noua șosea de centură a Bucureștiului), în apropiere de autostrada A2, permițând conexiuni rapide către toate zonele Bucureștiului și către principalele coridoare de transport. Proiectului se află într-o comunitate în plină dezvoltare, care oferă acces facil la forță de muncă calificată, avantaj important pentru viitorii chiriași.
Lion’s Head Logistics Park va oferi spații flexibile, cu suprafețe cuprinse între 1.500 și 20.000 mp pe unitate și o înălțime de 12 m. Proiectul va include trei clădiri de depozitare, concepute special pentru activități de depozitare și logistică, cu o suprafață construită totală de aproximativ 85.000 mp.
Construcția proiectului este programată să înceapă în trimestrul al treilea al acestui an. Investiția, în valoare de 65 de milioane de euro, va fi realizată pe un teren de 155.000 mp achiziționat de companie anul trecut.
Parcul logistic Lion’s Head va pune la dispoziția clienților o infrastructură completă, spații verzi generoase, zone de recreere și activități, precum și un număr amplu de locuri de parcare, inclusiv stații de încărcare pentru vehicule electrice. Toate acestea sunt concepute pentru a răspunde celor mai ridicate standarde de durabilitate și eficiență operațională. Proiectul integrează tehnologii moderne BMS (Building Management System), materiale sustenabile și soluții inteligente pentru optimizarea consumului de energie și reducerea costurilor de exploatare.
„Piața logistică din România are un potențial excepțional, iar noi suntem pe deplin angajați să contribuim la dezvoltarea acesteia. Cu sprijinul echipei noastre locale, cu expertiză demonstrată în livrarea unor proiecte complexe, privim cu încredere lansarea primului nostru parc logistic. Proiectul va oferi spații sustenabile, eficiente și flexibile, adaptate la nevoile și așteptările specifice ale chiriașilor noștri”, declară Alina Necula, country manager România Lion’s Head Investments.
„Prin acest pas, continuăm strategia de extindere pe noi piețe din Europa Centrală și de Est, transformând oportunitățile locale în platforme de creștere regională. România este un pilon central în această călătorie. Investim aici nu doar capital, ci și know-how pentru a modela o logistică de nouă generație, sustenabilă, scalabilă și pregătită pentru viitor. Cu acest proiect, facem un pas important în dezvoltarea portofoliului de parcuri logistice din Europa Centrală și de Est, unde România va juca un rol cheie”, declară Vladimir Gurdjieff, group director Logistics and Industrial Assets Lion’s Head Investments.
Această dezvoltare marchează extinderea portofoliului Lion’s Head în România și diversificarea sa în segmentul logistic. Compania, un joint venture al AG Capital și Old Mutual Property, administrează un portofoliu de investiții imobiliare în valoare de peste 440 milioane euro, care include și Oregon Park din București.
În 2024, IFC (International Finance Corporation), parte a Grupului Băncii Mondiale, a anunțat un fond de 150 de milioane de euro pentru a sprijini dezvoltările logistice sustenabile ale Lion’s Head în România și Bulgaria, contribuind astfel la consolidarea infrastructurii ecologice de depozitare din regiune.
Despre Lion’s Head Investments
Lion’s Head este o platformă de investiții imobiliare și de gestionare a activelor axată pe proprietăți de birouri și logistice de top din regiunea ECE. Compania este un joint venture între AG Capital, un important grup de investiții imobiliare comerciale și rezidențiale din regiunea ECE, și Old Mutual, o importantă platformă de investiții imobiliare din Africa de Sud. Portofoliul companiei include cinci clădiri de birouri de clasa A în Sofia și București și trei parcuri logistice în Bulgaria, cu o suprafață totală de 445.000 mp.
Despre AG Capital
AG Capital este un important grup de investiții imobiliare, pe segmentele comercial și rezidențial, cu active în administrare de peste 700 de milioane de euro. În prezent, grupul dezvoltă activități și gestionează proiecte în Bulgaria, România și Polonia. Portofoliul său include BLD și Ultima Homes (pe segmentulrezidențial) și Park Lane Developments și Lion’s Head Investments (pe segmentul comercial). AG Capital a intrat recent pe segmentul logistic, achiziționând una dintre cele mai mari companii din Bulgaria, BPD.
Cu o experiență de 30 de ani în industria imobiliară, grupul a creat parteneriate de lungă durată cu investitori instituționali internaționali, fonduri de private equity și societăți de investiții imobiliare precum Old Mutual, IFC, BERD, Apollo Global Management și Mitiska REIM.
